NOWY DOM, duża działka, dobra lokalizacja!

Nowoczesny dom z dużą działką – spokój pod Toruniem i komfort na lata!

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w centrum Obrowa – zaledwie około 20 km od Torunia.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości w spokojnej okolicy,
bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

Dom o powierzchni użytkowej 102 m² został usytuowany na dużej działce o powierzchni 740 m², co stanowi ogromny atut
w przypadku zabudowy bliźniaczej. Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości aranżacji – od pięknego ogrodu,
przez strefę relaksu z tarasem czy jacuzzi, aż po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci ( miejsce na duży plac zabaw, kosza, trampolinę, etc)

Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, które zapewniają wygodę
codziennego życia i niskie koszty utrzymania:

* ogrzewanie podłogowe w całym domu,
* energooszczędna pompa ciepła,
* trwała płyta fundamentowa,
* technologia keramzytowa gwarantująca bardzo dobrą izolację i efektywność energetyczną.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Parter:

* przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,
* 3 niezależne pokoje,
* komfortowa łazienka.

Poddasze użytkowe:

* prywatna sypialnia z możliwością wydzielenia łazienki ( instalacje wod-kan podłączone)


Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrze dokładnie
według własnego gustu i potrzeb.

Lokalizacja zapewnia idealny balans pomiędzy spokojem a codzienną wygodą. W pobliżu znajdują się szkoła,
przedszkole, sklepy oraz niezbędne punkty usługowe, a szybki dojazd do Torunia pozwala komfortowo łączyć
życie rodzinne z pracą w mieście.

Cena jednego segmentu: 870 000 zł
Cena podlega negocjacji.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%, co oznacza dodatkową oszczędność przy zakupie.
W ogłoszeniu widoczne są zdjęcia rzeczywiste oraz wizualizacje ogrodu oraz wnętrza.


Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – od sprawdzenia zdolności
kredytowej aż po finalizację zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo,
aby w pełni docenić jej przestrzeń, standard wykonania oraz potencjał.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !

m² nieruchomości
Małgorzata,
798 664 856
email: biuro@m2nieruchomosci.net

• Dach: Kopertowy
• Dojazd: Asfalt
• Elewacja: Tynk mineralny
• Ogrzewanie: pompa ciepła
• Okna: PCV
• Poddasze: Użytkowe
• Pokrycie: Blachodachówka
• Stan techniczny: Deweloperski
• Odl. od jeziora: 3
• Odl. od miasta: 20
• Ogrodzenie: Mieszane
• Powierzchnia dz: 740
• Kanalizacja
• Prąd
• Siła
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro: 2
• Pokoi: 5
• Pow. użytkowa: 102
• Rok budowy: 2024