Lokal na wynajem na Żwirki i Wigury, 40 m

Zapraszam do zapoznania się w ofertą wynajmu lokalu usługowego przy ulicy Żwirki i Wigury 81B
na osiedlu Koniuchy!
Miejsce idealne na Twój biznes !

Lokal może być użytkowany jako gabinet kosmetyczny, masażu, fryzjer, barber ale również jako biuro.

Lokal o powierzchni użytkowej 40,47m² znajduje się na wysokim parterze bloku mieszkalnego z funkcją handlowo- usługową,
w ruchliwym miejscu, gdzie codziennie przechodzi i przejeżdża dużo ludzi, dzięki czemu jest to miejsce widoczne i łatwo dostępne.

Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Żwirki i Wigury ( po schodach na wysoki parter) ale również jest dostęp podjazdem dla np. wózków
inwalidzkich, blisko przystanku autobusowego, z miejscami parkingowymi w bliskiej odległości.
Obok lokalu liczne punkty usługowo-handlowe, co sprawia, że jest to miejsce często uczęszczane, co wpływa na potencjał rozwoju biznesu.

Osiedle Koniuchy jest jednym z najlepiej rozpoznawalnych dzielnic Torunia, o dużej koncentracji i gęstości zaludnienia-
co pod kątem prowadzenia działalności usługowej jest dużym plusem !

Lokal składa się z głównego pomieszczenia- ok 30m² - z dużymi oknami witrynowymi,
drugiego gabinetu ok 6m, pomieszczenia socjalnego oraz toalety.

Nad wejściem można powiesić szyld reklamowy.

Koszty najmu:
2500 zł czynsz najmu ( do niewielkiej negocjacji)
+ Koszty czynszu administracyjnego 640 zł ( zaliczki na wode, ogrzewanie,etc)
+ prąd wg zużycia


** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w najmu nieruchomości
poprzedzonej prezentacją i podpisaniem umowy pośrednictwa za okazaniem dowodu tożsamości. Prezentacje są bezpłatne ***

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, licencja PFRN 23708
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !
m² nieruchomości
Małgorzata
email: biuro@m2nieruchomosci.net

• Alarm: Tak
• Klimatyzacja
• Umeblowane
• Pomieszczeń: 4
• Poziomy: Jednopoziomowy
• W budynku: parter
• Własność: Własność
• Pow. całkowita: 100
• Pow. hand-usług: 35
• Budynek: Biurowo-handlowo-usługowy
• Do centrum: 2
• Dojazd: Asfalt
• Liczba pięter: 3
• Mat. budowlane: Cegła
• Rok budowy: 1994
• Wejście: Od ulicy
• Miejsc parking.: przed budynkiem
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Przeznaczenie: uługowo-handlowe
• Stan techniczny: Bardzo dobry
• Gaz
• Kanalizacja
• Ogrzewanie
• Prąd
• Siła
• Woda