Nieruchomość gruntowa, dom z warsztatem, Lubicz Górny

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej
budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z częścią warsztatową w Lubiczu Górnym !

Działka na której posadowiony jest budynek znajduję się w odległości ok 400 m od trasy
nr 10 Toruń- Warszawa i oddalona jest od granic Torunia zaledwie ok 5 km !

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, oraz możliwość prowadzenia działalności
gospodarczej w jednym miejscu. Wielkość działki (2028 m²) pozwala na budowę nowego budynku mieszkalnego
nie kolidując z dostępem do istniejącego budynku.

Nieruchomość składa się z części mieszkalnej o powierzchni 90,64 m² która została zaprojektowana następująco:
- w części podpiwniczonej znajduje się pralnia, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze
mogące służyć jako piwnica ( na podłodze gres), korytarz oraz wejście do mieszkania
- schody drewniane prowadzą nas na piętro gdzie znajdziemy otwarty salon, przestronny i bardzo słoneczny,
- kuchnia zabudowana meblami na wymiar,
- łazienka z wanną i wc,
- sypialnia,
- pokój,
- korytarz,
Dodatkowo przy budynku znajduje się osłonięta wiata (14m²) częściowo zabudowana, może służyć jako miejsce rekreacji lub
do przechowywania.

Część warsztatowa o powierzchni 98,70 m² składa się z :
dwóch pomieszczeń głównych, o wysokości ok 4m, oraz zaplecza socjalnego, toalety, korytarza,
pomieszczenia gospodarczego.
Budynek warsztatu przylega bezpośrednio do mieszkania, i można do niego wejść z zewnątrz jak i z mieszkania.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym. Natomiast warsztat piecem na drewno/węgiel/miał.
Odprowadzenie nieczystości do przydomowej oczyszczalni, ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji
gminnej która znajduję się w drodze przy działce.


Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób które chciałby połączyć prace wraz w miejscem
zamieszkania, lub podnająć sam warsztat, lub plac i czerpać zyski.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń, hipotek, etc.


Świetna lokalizacja w pobliżu znajdują się: galeria handlowa, restauracje, liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy i supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkole, lokale z szkołą tańca, nauki języków, czy bawialnia dla najmłodszych.
Doskonałe połączenie z Toruniem (5 km) gdzie jednym autobusem linii 115 dotrzemy do pl. Św. Katarzyny i centrum miasta
Usytuowanie przy DK10 i łatwy dostęp do autostrady A1 są zapewne dodatkowym atutem.
Jednocześnie jest bardzo blisko do lasu a także pobliskiego Jeziora w Józefowie.


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !

*** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w sytuacji zakupu mieszkania, poprzedzonej
prezentacją i podpisaniem umowy pośrednictwa za okazaniem dowodu tożsamości. Prezentacje są bezpłatne ***

Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w znalezieniu odpowiedniego kredytowania na zakup nieruchomości.


m² nieruchomości
Małgorzata,
798 664 856
email: biuro@m2nieruchomosci.net

• Dach: Płaski
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk mineralny
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Piwnica: Na części
• Pokrycie: Papa
• Stan techniczny: Do odświeżenia
• Długość dz.: 80
• Odl. od miasta: 5
• Ogrodzenie: Mieszane
• Powierzchnia dz: 2028
• Szerokość dz.: 25,35
• Gaz
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki
• Piętro
• Pokoi: 3
• Pow. całkowita: 215,40
• Pow. użytkowa: 203,41
• Rok budowy: 1988