KOMFORTOWY I ZADBANY DOM W KROBII,6 POKOI, DUŻA DZIAŁKA

WYJĄTKOWY, PRZESTRONNY I ZADBANY DOM DLA TWOJEJ RODZINY !

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży sześciopokojowego domu jednorodzinnego w miejscowości Krobia, gmina Lubicz,
ok 3km od Torunia, trasą S10, w Kierunku Warszawy.
Dom jest usytuowany na dużej działce 1460 m2 i zagospodarowany zielenią.

Dom o solidnej konstrukcji, o powierzchni użytkowej 238,2 m2, wybudowany w 2009 roku przez obecnych właścicieli, technologią tradycyjną,
z dwustanowiskowym garażem w bryle, użytkowym poddaszem, wybudowany z porotheremu - (obecnie z najbardziej
cenionego materiału budowlanego pod kątem termicznym i cieplnym), ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną.

Okna drewniane z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze piecem gazowym.
Dodatkowo zimą można ogrzać się klimatycznym kominkiem w salonie.
Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy. Nieczystości odprowadzane są do ekologicznej przydomowej oczyszczalni-
istnieje również możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej, która znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce.

Parter domu to duże otwarte przestrzenie, począwszy od przedsionka, gdzie znajduje się wyjście do pomieszczenia
gospodarczego oraz garażu. Dalej wkraczamy do salonu ok 40m- z wyjściem na taras, jadalnią we wnęce z wykuszem i oknami
dzięki czemu jest jasno i przytulnie.
Kolorystyka w całym domu bardzo harmonijna, drewno, naturalne kolory, materiały solidne i ponadczasowe-
-wszystko to sprawia, że dom jest idealnym miejscem dla rodziny!
Z salonu jest również dostęp do kuchni- znajduję się we ona we wnęce a dalej za nią druga kuchnia tzw" robocza".
Na parterze znajduję się również dodatkowy pokój- może posłużyć jako gabinet czy pokój dla gości a także
łazienka z wc i prysznicem.

Na pół piętrze, tuż nad garażem znajduje się duży pokój ok 30m2 - mogący służyć jako bawialnia, kącik dla dzieci, mini siłownia
czy ogromna garderoba- możliwości w tym zakresie jest wiele :)

Piętro domu - to trzy duże sypialnie, oraz niezwykły pokój kąpielowy- z wanną wolnostojącą, prysznicem, dwoma umywalkami,
wc oraz bidet. Użyte materiały i wykończenie na najwyższym poziomie!


Nieruchomość znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych, okolica spokojna, zaciszna i malownicza,
bardzo dobrze skomunikowana z Toruniem. W odległości ok. 1,0 km znajduje się centrum usługowo-handlowego mieszczące się w Lubiczu Górnym, gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, restauracja Piekuś, Argentyśnka Steak House, sklep Dino, Netto,
Polomarket, przychodnia zdrowia Citomed, Szkoła Podstawowa, przedszkole, a dla najmłodszych- place zabaw, skate park oraz bawialnia dla dzieci "Bajkowy Las",
W niedalekiej odległości od posesji ok 600m znajduje się przystanek MZK (linia 115) jadący do Torunia.

Podsumowując jest to atrakcyjny dom w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym !
Zadbany, komfortowy i nie wymagający nakładów finansowych!
Oferta godna polecenia !


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !

*** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w sytuacji zakupu nieruchomości,
poprzedzonej prezentacją domu i podpisaniem umowy pośrednictwa, za okazaniem dowodu tożsamości.
Oglądanie nieruchomości jest bezpłatne. ***

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, licencja PFRN 23708

m² nieruchomości
Małgorzata,
798 664 856
email: biuro@m2nieruchomosci.net

• Dach: Wielospadowy
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk mineralny
• Garaż: Na dwa samochody
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: Drewniane
• Poddasze: Użytkowe
• Pokrycie: Dachówka ceramiczna
• Stan techniczny: Bardzo dobry
• Odl. od miasta: 7
• Ogrodzenie: Siatka
• Powierzchnia dz: 1460
• Gaz
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro: 2
• Pokoi: 6
• Pow. całkowita: 238,2
• Pow. użytkowa: 238,2
• Rok budowy: 2009