Lokal na wynajem , gabinety, apteka, przedszkole

Zapraszam do zapoznania się w ofertą wynajmu lokalu użytkowego na Jakubskim Przedmieściu.
Lokal o powierzchni użytkowej 160m2 znajduje się na parterze bloku, w ruchliwym miejscu, gdzie
codziennie przechodzi i przejeżdża dużo ludzi, dzięki czemu jest to miejsce widoczne i łatwo dostępne.

Lokal może być użytkowany pod szereg działalności: kosmetyke, biura, showroom, gabinety lekarskie, gastronomia,

Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika, blisko przystanku autobusowego, tramwajowego z miejscami parkingowymi przy budynku.
W sąsiedztwie znajdują się punkty usługowo-handlowe. Duże witryny okienne - widoczne miejsce dla przechodniów.
W okolicy zabudowa wielorodzinna.
Lokalizacja sprawia, że jest to miejsce z potencjałem na rozwój i prowadzenie działalności.

Lokal składa się z głównej sali- 140 która może posłużyć jako sala sprzedażowa, reprezentacyjna, ale można ją również
podzielić i wyodrębnić mniejsze pomieszczenia w zależności do potrzeb najemcy, jest też wnęka ok 20 m można ją
wydzielić na oddzielne biuro.

Następnie jest łazienka , oraz pomieszczenie socjalne, ok 18m z wyjściem na tył budynku i dostępem dla dostaw.
Lokal doskonale nadaje się na biuro, gabinety lekarskie, bank, aptekę, przedszkole, sklep czy gastronomie.
Nad wejściem można powiesić szyld reklamowy.


Koszty najmu:
8800 zł czynsz najmu
Koszty administracyjne : 1400zł wraz z zaliczkami na ogrzewanie,
Prąd płatny wg licznika

** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w przypadku najmu nieruchomości
poprzedzonej prezentacją i podpisaniem umowy pośrednictwa za okazaniem dowodu tożsamości.
Prezentacje są bezpłatne ***

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, licencja PFRN 23708
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !
m² nieruchomości
Małgorzata
email: biuro@m2nieruchomosci.net

• Alarm: Tak
• Drzwi antywł.
• Umeblowane
• Pomieszczeń: 4
• Poziomy: Jednopoziomowy
• W budynku: budynek wielorodzinny
• Własność: Własność
• Pow. biurowa: 140
• Pow. całkowita: 100
• Budynek: Mieszkalno-usługowy
• Do centrum: 2
• Dojazd: Asfalt
• Liczba pięter: 4
• Mat. budowlane: Cegła
• Rok budowy: 2016
• Wejście: Od ulicy
• Miejsc parking.: przed budynkiem
• Ogrzewanie: C.O. miejskie
• Przeznaczenie: Handlowo-biurowo-usługowy
• Stan techniczny: Bardzo dobry
• Kanalizacja
• Ogrzewanie
• Prąd
• Siła
• Woda